Олимпийское наследство. Судебные приключения перехватывающей парковки в Сочи
Занятные судебные истории творятся с бесплатной перехватывающей парковкой на улице Пластунской. В предыдущем материале «Как у жителей Сочи бесплатную перехватывающую парковку перехватили», был поставлен вопрос, каким образом построенная за счет государственных средств бесплатная автостоянка в микрорайоне Ареда, вдруг оказалась в аренде у частных лиц. Ответ на этот вопрос мы получили от представителей общественного гражданского движения «За Сочи!», предоставивших редакции ряд ответов на запросы в соответствующие государственные структуры. В результате выяснилось, что судебные тяжбы за владение данной территории длятся уже в течение 5 лет…
Наверное, желающих взять в аренду бесплатную олимпийскую парковку и установив на ней шлагбаум, начать зарабатывать деньги, нашлось бы в Сочи великое множество. Однако ткнуть пальцем в карту города и обязать администрацию курорта безвозмездно передать на 49 лет, понравившийся земельный участок, сможет не каждый. Но такие люди нашлись. В 2015 году некое частное лицо обратилось в мэрию с просьбой передать перехватывающую парковку в долгосрочную аренду. Получив отказ, частник сразу направился в районный суд, и случилось неслыханное чудо. Самый гуманный суд в мире требования истца удовлетворил, обязав департамент имущественных отношений администрации Сочи сформировать запрашиваемый земельный участок площадью 4252,3 кв.м., и заключить с истцом договор аренды.
Однако в ходе рассмотрения апелляции выяснилось, что в 2013 году город передал эти земли в федеральную собственность. Казалось, что в этом деле можно поставить точку. На момент обращения в администрацию, это были государственные земли, и частник явно направил исковое заявление не к тому ответчику. Но в 2016 году в решение суда внесли новую корректировку. В связи с тем, что департамент имущественных отношений администрации Сочи не поставил в известность судебную коллегию и стороны по делу о состоявшемся переходе права, исполнение решения суда возложили на территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае. Судебные обжалования растянулись на несколько лет, все решения выносились в пользу истца, но в 2018 году в деле внезапно появился настоящий собственник перехватывающей парковки.
Как оказалось, ответственным исполнителем по строительству олимпийского объекта федерального значения «Центральная автомагистраль города Сочи «Дублер Курортного проспекта» и в том числе спорной перехватывающей парковки, являлось ФКУ Упрдор «Черноморье». Документация по планировке территории (проект планировки, проект межевания) для размещения указанных объектов утверждена приказами Министерства регионального развития Российской Федерации. Земельные участки были изъяты для государственных нужд, а компенсационные выплаты производились со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» из средств федерального бюджета. Таким образом, спорный участок и другие смежные земли фактически и юридически входят в полосу отвода федеральной дороги и правом распоряжения этими земельными участками наделено Федеральное дорожное агентство, а не администрация города Сочи или Росимущество.
Однако, несмотря на все выявленные нарушения, восстановить сроки обжалования спорного судебного решения представителям ФКУ Упрдор «Черноморье» удалось лишь в начале 2020 года. Впрочем, никаких сведений о поступившей от ФКУ Упрдор апелляции на сайте суда до сих пор нет. В настоящее время решение затрагивающие интересы государства, города и его жителей, не отменено. Из официального ответа ТУ ФАУГИ в Краснодарском крае следует, что по решению суда с третьим лицом заключен договор аренды парковки. Однако сведений об этом в официальных источниках государственного учета нет. Нам остается лишь отметить интерес новой администрации города к этой проблеме, и от лица обратившихся к нам автолюбителей поблагодарить общественников ОГД «За Сочи!» взявших на свой дальнейший контроль эту ситуацию. Мы будем следить за развитием событий.
P.S. Все сведения указанные в статье, взяты из открытой к доступу граждан картотеки судебного делопроизводства, на официальном сайте Краснодарского краевого суда.
