Мэрия Сочи не смогла оспорить решение суда о выплате 53,5 млн. рублей ООО «Пансионат Камелия»

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение Арбитражного суда Краснодарского края о взыскании с администрации Сочи в пользу ООО «Пансионат "Камелия"» 53,5 млн. рублей. Соответствующее постановление размещено в картотеке арбитражных дел…

Истец с 2006 года арендовал у муниципалитета земельный участок площадью около 6,2 га в Хостинском районе стоимостью более 162 млн. рублей. Позже переформированный участок был предоставлен предпринимателю уже в рамках изъятия земель под строительство олимпийских объектов в рамках соглашения с госкорпорацией «Олимпстрой».

ООО «Пансионат "Камелия"» в октябре 2020 года обратилось в краевой арбитраж с заявлением к администрации Сочи, а также к департаменту имущественных отношений края о взыскании 53,5 млн. рублей необоснованного обогащения. По мнению истца, власти некорректно рассчитали арендную плату, из-за чего с ноября 2006 по декабрь 2020 года он переплатил в пять раз больше необходимого.

Согласно допсоглашению, сумма арендной платы в год составила 14,6 млн. рублей, однако эксперт заключил, что размер аренды за пользование участком составлял всего 2,6 миллионов.

«На момент подписания дополнительного соглашения истец не был ознакомлен с содержанием отчета об оценке и не мог знать порядок определения размера арендной платы, следовательно, не мог знать о нарушении своих прав из-за необоснованного расчета размера арендной платы по договору»,— говорится в решении суда.

Краевой арбитраж в апреле 2022 года удовлетворил исковые требования ООО «Пансионат "Камелия"» к администрации Сочи. «Ъ-Кубань» направил в администрацию города Сочи запрос, чтобы уточнить, планирует ли муниципалитет обжаловать постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Пансионат "Камелия"» зарегистрировано в 1991 году в Сочи. Учредителем является ЗПИ комбинированный фонд «ВТБ капитал структурные инвестиции».

Источник: «Ъ-Кубань» Фото: Евгений Сочинский