В Сочи суд обязал вернуть незаконно реконструированное здание в первоначальный вид

Центральным районным судом города Сочи удовлетворены исковые требования администрации города-курорта о приведении в первоначальный вид объекта капитального строительства, переданный в пользование АО «Сочиавтотехснаб». Ответчиками по иску стали 25 физических и 3 юридических лица…

Суд установил, что спорный объект расположен на земельном участке площадью 3 575 кв. метра, находящемся в собственности муниципального образования Город-курорт Сочи и переданном в постоянное (бессрочное) пользование АО «Сочиавтотехснаб». Для указанного земельного участка установлен вид разрешенного использования - «для размещения и эксплуатации зданий и сооружений».

Жилая застройка на указанном земельном участке не предусмотрена. Несмотря на это, была произведена самовольная реконструкция второго этажа здания, построенного на участке, и фактически в нем обустроены квартиры, право собственности на которые зарегистрированы за ответчиками.

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. Объект признан самовольно реконструированным, и ответчики обязаны за свой счёт привести его в соответствие с техническим паспортом.

Решение суда является основанием для аннулирования права собственности на объекты недвижимости, расположенные в объекте капитального строительства. За неисполнение решения с ответчиков солидарно взыскивается судебная неустойка в размере 20 000 рублей за каждый день просрочки.

В случае неисполнения решения суда в установленный законом срок администрации города Сочи предоставлено право привлечь стороннюю организацию для фактического приведения объекта в соответствие с техническим паспортом. Понесённые расходы в дальнейшем подлежат взысканию с ответчиков.

Решение в законную силу не вступило, сообщает Объединенная пресс-служба судов Краснодарского края.