В Сочи продают участок на Малом Ахуне почти за 10 миллиардов рублей

Земельный участок на Малом Ахуне размером  189,2 га  выставлен на «Авито» в разделе продажи недвижимости. Стоимость участка указанного как земли для ИЖС составляет 9,9 миллиардов рублей…

Из объявления следует, что продается земельный участок площадью 190 га в элитном, зеленом районе города курорта Сочи. Продавцы обещают сообщить подробности по телефону и просят посредников не беспокоиться.

Однако граждане решившие заработать миллиарды достаточно плохо считают. По сведениям кадастровой карты, площадь участка составляет 189 277 кв. метров, а размер одного га равен 10 000 кв. метров, следовательно, это 18,9 га. Возможно, и в цене случайно затесались пару лишних нолей?

Впрочем, 18,9 га в Сочи просто так на продажу с неба не падают. Участок был внесен в ЕГРН в 2006 году и имеет номер ЕЗП, что говорит об объединении нескольких кадастровых номеров и участков. Его кадастровая стоимость свыше 2-х  миллиардов рублей. Вид разрешенного использования земли и ее категория не установлены. 

Судя по зеленому цвету карты и фото на «Авито», участок занят зелеными насаждениями. Рядом расположен ряд не уступающих ему размерами земельных наделов, также внесенных в ЕГРН в 2006, 2008 и 2010 году, а вокруг них  раскинулись в изобилии несколько СНТ. Если все эти территории застроят, от зелени на Малом Ахуне ничего не останется.

P.S. Как сообщили СМИ в администрации Сочи, участок является федеральной собственностью и не продается. Информация на сайте «Авито» является фейком.