Фавелы в Сочи. Сносить нельзя помиловать?

Многоэтажные сочинские жилые гаражи на улице Альпийской, прозванные в СМИ по имени бразильских трущоб «Фавелами» просто поражают разнообразием уродливых надстроек и пристроек. На старых перекрытиях советских гаражных боксов их владельцы возводят по 2-3 этажа, даже не задумываясь о соседях и строительных нормах. Самовольная надстройка продолжается и сегодня. При этом оказывается, что снести такую самоволку по закону - большая проблема…

Эта судебная история с незаконной надстройкой в ГСК 27 может послужить примером, как возникают уродливые трущобы. Приехавший из бывшей советской республики мужчина решил обосноваться в Сочи и купил 2-этажный гараж. Однако этой площади ему показалось мало, и он решил надстроить еще пару этажей на крыше. Работа закипела. К старым конструкциям стали лепиться перекрытия, балконы, опорные столбы и появились еще 2-этажа. Все прямо как в той песне: я его слепила из того, что было.

Горе строители так спешили, что даже не заметили, как перекрыли балками балкона въезд для высоких машин к правомерным 2-этажным гаражам своих соседей. Естественно, граждане забили тревогу, начали обращаться к депутатам и в администрацию города с просьбой снести незаконные этажи. Приехавшая на место комиссия определила, что надстройка незаконная, а качество бетонных работ вызывает сомнение в безопасности строения. Иск администрации о сносе самовольной постройки был направлен в Центральный районный суд.

Сочинский и Краевой суд утвердили решение о сносе. Казалось бы, справедливость восторжествовала, и судьба самовольной надстройки решена. Однако в дело внезапно вмешался Третий апелляционный суд общей юрисдикции. Неизвестно, какими нормами закона воспользовался его судья, но он отменил решения своих коллег и направил дело в первую инстанцию на новое рассмотрение. Решением Центрального районного суда стало проведение строительной экспертизы указанного строения.

Судебная строительная экспертиза - дело долгое, и ее вердикт пока неизвестен. Однако владелец самовольной надстройки, очевидно, уверен в положительном результате. Не смотря на то, что суд приостановил все строительные работы, он устанавливает на окна стеклопакеты и выбрасывает строительный мусор на крыши соседей. Как тут не вспомнить многочисленные сносы самовольного жилья и сотни рыдающих от безысходности граждан.  Им-то никто не назначал строительную экспертизу.

В общем, запятую в заголовке этой статьи должен скоро поставить суд. Свободные крыши в ГСК на улице Альпийской еще имеются. И если создать правовой прецедент, сочинские «фавелы» быстро начнут прирастать новыми этажами. И как знать, возможно, бразильские трущобы станут раем по сравнению с сочинскими жилыми гаражами. Мы будем следить за развитием событий.