Генпрокуратура требует с сочинских застройщиков 5,7 млрд. рублей
Генпрокуратура подала иск с требованием взыскать 5,7 млрд. рублей с пяти застройщиков, незаконно возводивших ЖК на землях бывшего совхоза «Чкаловский» в Сочи. Иск подписан замгенпрокурора РФ Игорем Ткачевым и касается ЖК «Морская симфония», «Морская симфония – 2», «Летний» и «Флора». Арест может коснуться всех активов «М-2 Девелопмент» в том числе ЖК «Горячий», «Комфорт» и «Родина» в Горячем Ключе…
Иск о взыскании 5,7 млрд. рублей подан городской суд Горячего Ключа. Генпрокуратура требует вернуть 4,7 млрд. рублей в федеральный бюджет и еще один миллиард в бюджет города «в счет возмещения вреда, причиненного почвам и почвенным беспозвоночным как объектам охраны окружающей среды».
Надзорное ведомство требует наложить арест на все движимое и недвижимое имущество, принадлежащее 57-летнему Вигену Саркисяну, его 33-летнему племяннику Самвелу Саркисову, 52-летнему Алексею Рыбакову, 40-летней Алие Рыбаковой, а также 82-летней Маргарите Рыбаковой.
В январе 2024 года Адлерский суд Сочи по иску Генпрокуратуры признал недействительными договоры аренды 617 га земли бывшего совхоза «Чкаловский», которая была использована под застройку. В 1947 году постановлением Совета министров СССР на побережье Черного моря было образовано Хостинское теплично-парниковое хозяйство для снабжения овощами и фруктами курортов Сочи. В его состав включили совхоз «Чкаловский».
В процессе приватизации 90-х такие предприятия могли быть реорганизованы только по решению Госкомимущества, с согласия Минсельхоза и Российской академии сельскохозяйственных наук с сохранением специализации производства. Но эту процедуру не соблюли. В 1992 году совхоз «Чкаловский» преобразовали в АОЗТ «Кудепста», а в дальнейшем - в АО «Агрофирма «Кудепста» которой решением местных властей передали в бессрочное пользование 709 га сельскохозяйственной земли в особо охраняемой природной зоне.
«Ничтожные решения местной власти привели к последующему незаконному использованию земель», подчеркивается в материалах Генпрокуратуры.
В 2003 году контроль над АО «Агрофирма «Кудепста» (75,4% акций) перешел к группе лиц, контролируемых семьей Рыбаковых. По мнению Генпрокуратуры, новые собственники вопреки земельному и природоохранному законодательству, при неправомерном содействии чиновников территориального подразделения Росимущества приступили к выводу особо ценных угодий из сельскохозяйственного оборота путем дробления и изменению юридического статуса для последующей застройки и незаконного обогащения.
На реализацию всей схемы понадобилось несколько лет. В 2012 году ОАО «Агрофирма «Кудепста» было обанкрочено и ликвидировано. А после этого на землях сельхозназначения были возведены несколько жилых комплексов. Таким образом, РФ лишилась возможности использовать землю в целях обеспечения национальных интересов в сфере продовольственной безопасности.
Источник: Известия
